海口雅安大厦外墙大面积脱落 行人:瓷砖掉落情景瘆人

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来源:未知    时间:2014-08-26 12:27

 

  原标题:海口雅安大厦外墙大面积脱落行人:瓷砖掉落情景瘆人

  海口雅安大厦外墙大面积脱落

  人:瓷砖掉落情景瘆人

  业主怀疑建房使用的是海沙街道办:去年就请有关部门做过检测,现在鉴定结果还没出来

  南国都市报8月25日讯(记者王小畅 实习生黄琳)连续脱落6个多小时,6至9层几乎“秃”了,这是23日中午起发生在海口雅安大厦的事情。连续几日来,该大厦瓷砖脱掉的问题仍时有发生。“看到那瓷砖掉落的场景,太瘆人了!”人黄先生希望相关部门能够管管,还大家一个安全的“天空”。

  雅安大厦发生脱落的外墙。南国都市报记者王小畅摄

  堵在小区入口

  清洁工担心被砸不敢清扫

  雅安大厦位于海口海甸三西与邦墩西交叉的三角地带,大厦的一楼是沿街商铺,每天来往的人流量很大,而且距离海南大学南门仅200米左右,大学生们即将回校开学,届时过往的行人数量会明显增加。

  25日,记者来到雅安大厦发现,该大厦临近海甸三西的外墙,可见的脱落痕迹,在下方的人行道上,虽然已被清洁工打扫过,但仍可以看到零散的瓷砖碎片。紧挨小区入口大门的外墙,脱落情况最为严重,整个墙面大部分已经“秃”了,墙角边还堆放着一大堆脱落的碎片。

  “这些碎片都是这两天掉的。”该小区管理人员许先生指着碎片堆称,23日中午12时开始,这面出现大面积的脱落,一直持续到下午的18时左右才基本停止。大门上方行人的铁网被打烂了,这么严重的脱落是这两年来的第一次,这两天还在不时地掉下瓷砖。

  记者正在采访时,一名六旬的阿婆带着孙子买早餐回来,走进小区大门,一名女工作人员马上提醒她快走,阿婆急忙地加快了脚步,而跟在后面才二岁多大的孙子却不以为然,边走还吃着手上的糕点,慢慢地走着,阿婆回头看见后,赶紧走回去一把抱起孙子离开。

  “一直这样掉,太了,就算我们提醒,那么小的孩子也不懂呀。”该女工作人员无奈地称,门口的这堆碎片,他们都不敢打扫,留在那里可提醒大家不要靠近墙,另外,清洁工如果打扫的话,也怕突然掉下瓷砖把人给砸了。

  内墙开裂钢筋

  业主怀疑建房使用的是海沙

  许先生还称,该大厦不光是脱落这一问题,一些住户的家中内墙还出现开裂,已经影响到了居民们的正常生活。他说完便带记者去住户的家中了解情况。

  记者来到11楼的住户家中发现,卧室内的柱子出现了一条约有四五十厘米长的裂缝,宽度可以插进手指。12楼住户也存在开裂的问题,虽然墙体重新粉刷过,仍可见明显的开裂鼓起的痕迹。最严重的要数13楼的住户,房间内的柱子开裂,墙壁掉灰,天花板脱落,出已经生锈的钢筋。

  许先生称,因为这两年该楼出现这些问题,一些住户因担心个人的安全,有的已经搬出去,不敢在这住了。

  对于造成这样的原因,许先生称,他们小区的业主怀疑是沙子有问题,使用的不是河沙而是海沙,这容易导致钢筋生锈使墙体开裂。“我们现在最关心的是出现这些问题,应该怎么解决。”许先生称,他们把这个问题向相关部门已经反映过很多次,但一直得不到解决。业主们认为大厦是人民街道办提供土地和开发商合作建设的,如果是因为质量问题导致,维修经费不能只由业主们承担。“这样一直拖着对该楼的住户和街道上的行人安全都存在,希望能够协助尽快解决”。

  人民街道办:维修经费应该由业主和开发商负责

  人民街道办主任唐晓莉表示,关于墙体开裂的问题,早在去年下半年,他们就请有关部门对雅安大厦做过检测,但大楼算不算危房,现在的鉴定结果还没有出来。而外墙这一块,房子现在已经到业主手上,办理了房产证,如果要维修的话要由业主出钱来维修。

  唐晓莉还称,由于这个小区没有维修基金,7月瓷砖8日,他们曾向美兰区提交了关于外墙和内部墙体开裂的请示。区里面的回复认为,这是一个合作项目,维修资金应该由开发商和业主分别来承担。现在开发商找不到,只能与业主们进行协调,但业主们只愿意承担一部分,另外一部分让街道办想办法,他们也没有钱来解决问题,现在问题卡在维修资金上。

  为了避免出现砸伤人的情况,唐晓莉称,他们采取的应急性措施是人工敲,把容易掉下来的瓷砖先把它敲下来,避免的脱落。此外,他们还在研究搭建铁皮棚把大厦围起来的可行性。唐晓莉认为,这种情况业主需要负责任,出现问题的话,追责的还是业主的问题。

  海南大弘律师事务所征律师认为,小区的楼房超过开发商的保质期,若发生外墙剥落需要维修,可以使用公共维修基金,如果一些较老的小区没有公共维修基金,应该由小区业主们再次筹集维修基金用于维修。如果怀疑房屋质量有问题,应该请相关机构进去检测。



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